Le SCELLIER PACIFIQUE

L'investissement SCELLLIER dans le PACIQUE

En temps de disette fiscale, ce n'est pas tous les jours que le législateur crée un nouveau dispositif fiscal. C'est pourtant le cas depuis novembre 2010.

En quoi consiste le SCELLIER PACIFIQUE ?

Il est assez simple. L'investisseur SCELLIER PACIFIQUE, comme dans l'investissement SCELLIER DOM TOM acquière un bien neuf dans les DOM-TOM et s'engage à le louer pendant une période minimale non pas de 9 ans mais de 5 ans.En contrepartie de son investissement SCELLIER PACIFIQUE, il bénéficie d'une réduction d'impôt égale à 36% du montant de son investissement répartie sur 5 ans avec un plafond d'investissement SCELLIER PACIFIQUE de 300.000 €. L'économie d'impôt du SCELLIER PACIFIQUE est au maximum de 108.000 € sur 5 ans, soit 21.600 € par an.

Y-a-t-il d'autres avantages ?

• contrairement au GIRARDIN qui reste possible d'utiliser, le SCELLIER PACIFIQUE n'est pas plafonné par un prix d'acquisition au mètre carré ;

• contrairement au GIRARDIN, le SCELLIER PACIFIQUE permet de déduire du revenu global le déficit foncier qu'il crée pendant la période de réduction d'impôt ;